不动产权证上写的单独所有是什么意思？

“单独所有”指房屋产权归登记人独有。但婚后购置且无书面约定，则属夫妻共有。《中华人民共和国民法典》规定，婚姻期间所得财产原则上为夫妻共有。若不及时明确产权归属，可能在财产分割时产生纠纷，影响双方权益。
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“单独所有”需明确。操作如下：1.若婚前独资购买，则为一方财产；2.若婚后购置且无约定，则为共有，需协商或起诉分割；3.协商不成时，准备相关材料，如身份证明、房产证等，向法院提起诉讼，依据《民法典》进行财产分割。
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处理“单独所有”产权问题，常见方式有协商、起诉分割。若夫妻能协商一致，则按协议处理；若不能，则需满足起诉条件，通过法律途径分割财产。