民间借贷。对方欠我四万多没钱还，有一套房子

针对您的民间借贷问题，若您想起诉对方和担保人，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，您需要准备起诉状、借条或借款协议、转账记录、担保合同或担保条款等证据材料。起诉流程包括：向有管辖权的法院提交起诉状和证据材料；法院审查后立案；法院安排开庭并通知双方；开庭审理；法院根据事实和法律判决。法律依据为《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条（起诉条件）和第一百二十条（起诉状格式和提交方式）。
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从法律角度看，您不能直接申请强制执行对方的房子。因为房子设有房贷且存在担保人，需先通过诉讼程序明确债权债务关系及担保责任。若法院判决您胜诉且对方未履行判决，您可申请强制执行，但执行时需考虑房贷银行优先受偿权及担保人可能提出的异议。因此，直接执行房子需经法定程序。
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若担保人不同意承担责任，分两种情况处理：1.若担保人为一般保证人，根据《民法典》第六百八十七条，您需先对债务人财产申请强制执行，无果后才可向保证人主张保证责任；2.若担保人为连带责任保证人，根据《民法典》第六百八十八条，您可直接要求保证人承担保证责任，无需先执行债务人财产。